逾期不交房怎么办

更新时间：2024-05-18 08:26:59 来源：daxzb网

1、仔细查看商品房购买合同。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同......

1、仔细查看商品房购买合同。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。

2、违约赔偿金原则上是已交房款的万分之一。除了特殊情况之外，开发商未按的约定期限交房时需承担违约责任的。赔偿中，开发商需要赔偿的天数是合同约定的交房日和实际交房日的差。如若双方协商解除买卖合同，开发商当退还购房者的已付款项，并支付1%的。相反，如果双方继续履行合同的话，违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。

3、要收集开发商延迟交房的证据。购房者在遭遇开发商延期交房时，要注意收集项目延期交房的证据，并保留延期交房所造成的额外损失的证据。同时，购房者还要注意诉讼的实效性，了解延期交房的退房条件。而开发商延期30-90天，购房者便有权要求退房，原则上开发商还应当以购房者的定金双倍退还或是支付房款的利息。

4、购房者在催告后应给予三个月期限。面对开发商逾期交房，购房者应该结合合同的具体约定来行使自己的权利。解除权的行使期限共分两种。一方面是，购房者并没有催告，解除权当在解除权发生之日起一年内行使。当然，如果合同中对逾期交房有明确约定的话，双方按约定处理。

本文标题：逾期不交房怎么办
本文永久链接：http://www.daxzb.com/shenghuo139318.html

the end

声明：daxzb网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：污水处理中氨氮就是氨态氮吗

下一篇：欠银行贷款7万还不上会坐牢吗

家居列表

• 面袋封口线怎么拆

  1、找单线。观察米袋或面粉袋两侧的封线，你会发现有一侧是用单线缝的，即“一一一”的这边，一边是用双线...

  2024-05-18
• 电磁炉18v不正常原因

  1、18v电压一般由独立的辅助电源产生，可用接假负载的方法试验是该辅助电源的问题还是负载的问题，从而...

  2024-05-18
• 外墙漏水怎么解决

  1、外墙渗漏，主要是修复砂浆层的外墙表面裂缝，空鼓层和漏孔等。恢复水泥砂浆的防水保护。具体方法是去除...

  2024-05-18
• 双面呢大衣怎么水洗

  1、在水盆中注入一盆40摄氏度左右的温水，取出一条干净整洁的毛巾，将其浸泡到温水中，打湿后将其拧至6...

  2024-05-18
• 在家里种什么植物可以驱蚊子

  1、九层塔对驱赶蚊子非常有效，可以养上一盆在房间的窗台或写字台上。2、薄荷（有猫薄荷，胡椒薄荷，唇萼...

  2024-05-18
• 海尔洗衣机e1是什么故障

  1、先检查一下排水管排水是否顺畅，如果顺畅说明是水位传感器出现故障，如果排水不顺畅，说明是堵了。2、...

  2024-05-18
• 燃气怎么使用

  1、首先，我们要确定我们的卡里有没有气，有气才能用的。并且燃气表是需要用电池的，有电池了，插卡时才会...

  2024-05-18
• 电磁炉一插电响一下就没电了

  1、电磁炉主板上的电流保险丝损坏，拆下主机上盖，检查下保险丝的情况，就知道了。这类情况一般有炸管与熔...

  2024-05-18
• 滚筒洗衣机噪音大怎么回事

  1、洗衣时，机身发出“砰砰”响声。该故障多是洗衣桶与外壳之间产生碰撞或者是洗衣机放置的地面不平整或四...

  2024-05-18
• 明清家具的特点

  1、明清家具的品种丰富、式样多变、造型奇特，尤其是清式家具造型更是变化无穷。清式家具在形式上还常见仿...

  2024-05-18